Projeto de fundo imobiliário busca atrair novos moradores

Projeto de fundo imobiliário busca atrair novos moradores para Centro Antigo. 

A criação de um fundo imobiliário para a região do Centro Antigo de Salvador foi tema de um encontro no Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), no bairro da Barroquinha, em Salvador. O secretário estadual de Desenvolvimento Urbano, Carlos Martins, o presidente da Conder, José Lúcio Machado, e a diretora do Centro Antigo (Dircas/Conder), Beatriz Lima, se reuniram com Carlos Amorim, superintendente do órgão federal na Bahia.

O objetivo do encontro foi apresentar ao superintendente os principais pontos do projeto de fundo imobiliário, que tem como principal objetivo atrair novos moradores para o Centro Antigo, que atualmente conta com 77 mil habitantes espalhados numa área de 6,45 km². Para o secretário Carlos Martins, a reunião “demonstra a disposição dos governos Federal e Estadual em atuarem conjuntamente para ações no Centro Antigo da capital baiana, mais especificamente na implementação do fundo imobiliário”.

Em 2013, o Governo do Estado identificou mais de 1.400 imóveis em ruína, subutilizados e desocupados na região. Ainda em 2013, o Governo selecionou 200 imóveis para a primeira etapa do projeto, que atualmente estão em fase de estudo de viabilidade econômica e financeira.

Segundo o superintendente do Iphan, a preocupação do Governo do Estado em habitar o centro com pessoas de todas as faixas de renda é importante. “A ideia do fundo imobiliário é excelente, o desenvolvimento da ideia é particularmente excelente. A área central da cidade precisa de programas de gestão que se aliem a outros programas de investimento, de forma que não apenas o estado possa atuar, mas, sobretudo, atrair a iniciativa privada - não apenas o investidor, mas também o morador em todas as faixas de renda”, afirmou.

Beatriz Lima afirmou que o projeto deve ser finalizado e lançado em breve, já que é uma das prioridades da Secretaria de Desenvolvimento Urbano. “O diálogo com o Iphan é uma das metas do plano de revitalização do Centro Antigo, ainda mais porque nós precisamos avançar na construção dos projetos que podem impactar a criação do fundo imobiliário”, disse a diretora do Dircas.

1ª Etapa - Apenas na 1ª etapa, que vai da Av. Contorno até a Ladeira da Montanha, o Governo do Estado prevê uma área de 43 mil metros quadrados avaliados em R$ 45 milhões. A expectativa é que o investimento na construção e incorporação de imóveis chegue a R$ 268 milhões, com valor geral de venda de cerca de R$ 389 milhões.