Manual de Uso, Operação e Manutenção do Imóvel 2019

 Reunir as principais normas do setor imobiliário em um documento único para nortear construtoras e proprietários. Este foi o principal objetivo da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA) ao lançar, no último dia 3 de junho, o Manual de Uso, Operação e Manutenção do Imóvel 2019.

O Manual serve como uma atualização da NBR 15575 lançada em 2013 que traz uma norma de desempenho das edificações de acordo com as técnicas da ABNT, com informações sobre revisões, cancelamentos, modificações, decoração e reformas no imóvel, cuidados de uso e manutenção nos sistemas de estruturas, revestimentos, manutenção predial, casos de emergência, entre outros, além de um glossário com os principais termos utilizados.

A ideia do diretor técnico da ADEMI, Alexandre Landim e do presidente Cláudio Cunha é de que uma cópia deste material seja entregue a cada novo proprietário ao adquirir seu imóvel. As regras, distribuídas em quase 200 páginas, são gerais e contém espaço para que sejam incluídas informações específicas de cada empreendimento.  

“O Manual de Uso deve servir como uma extensão do contrato da construtora com o seu cliente. Assim como carros e eletrodomésticos possuem manuais de instrução, este material vai servir para acompanhar o dono do imóvel por muito tempo. É imprescindível que seja lido e respeitado”, explica Alexandre Landim, responsável pela produção do conteúdo.