O crescente número de divórcios no Brasil se traduziram em um novo negócio para o setor imobiliário. Em um momento de partilha de bens, esse público tende a ser avesso a riscos e incertezas e necessita de um espaço que simbolize um recomeço, porém, imediato, prático e sem burocracias. No litoral norte catarinense, a construtora PROCAVE trouxe a um de seus novos empreendimentos de alto padrão um modelo que garante o uso imediato de imóveis novos e 100% mobiliados. E além de resolver a "dor" neste momento difícil da separação, propõe a conveniência do "teste com opção de compra", o test home. Entenda.
Outubro, 2025 - Divórcios no Brasil têm atingido números recordes e os dados demográficos criaram uma nova demanda para o setor imobiliário com o desafio de não somente acomodar um indivíduo solteiro, mas oferecer uma solução habitacional com qualidade e conforto para uma nova configuração familiar, que exige flexibilidade, discrição e praticidade.
Segundo o levantamento divulgado este ano pelo IBGE, o país teve 440.827 divórcios e aumento de 4,9%, em 2023 comparado com o ano anterior. Além disso, a média entre a data do casamento e a do divórcio caiu para 13,8 anos, um recuo significativo em relação aos 15,9 anos de 2010. Essa diminuição no tempo de duração das uniões aponta para um fenômeno no qual as separações ocorrem em um estágio mais ativo da vida, quando a carreira, a família e os bens patrimoniais estão em plena construção. Paralelamente, a guarda compartilhada foi registrada em 42,3% das dissoluções, uma evolução frente aos 7,5% de 2014.
No litoral norte catarinense, a construtora PROCAVE, com mais de 47 anos de experiência em imóveis de alto padrão e um portfólio de mais de 30 empreendimentos entregues, trouxe para Itajaí, cidade com o maior PIB do estado e uma das cinco cidades brasileiras com maior valorização do metro quadrado (FipeZAP), uma oferta inovadora.
No coração do município, uma das áreas mais cobiçadas com índices de valorização bem acima da média nacional, o empreendimento Space Soul da PROCAVE foi escolhido como o cenário para o lançamento do modelo 'test home', inspirado no sucesso do “test drive automotivo” e em modelos internacionais “rent to own” (alugue para comprar).
O edifício, com 105 metros de altura e 33 andares, foi projetado para oferecer uma experiência de vida prática, inteligente e de alto padrão. Nesse mecanismo, os clientes fazem a locação do apartamento por dois anos e, caso o cliente manifeste a intenção de adquirir o imóvel dentro dos primeiros 12 meses de locação, até 75% do valor total pago em aluguel nesse período será convertido em crédito para abatimento no valor de venda do imóvel. Já se a intenção de compra ocorrer entre o 13º e o 24º mês, será possível converter 50% do valor pago em aluguel como crédito para a aquisição. A construtora também oferece a possibilidade de financiamento direto, o que flexibiliza ainda mais o processo. A abordagem demonstra a confiança da incorporadora na qualidade do seu produto e incentiva o consumidor a tomar uma decisão mais estruturada e segura.
"A jornada de um recém-divorciado é marcada por uma série de decisões complexas, da partilha de bens à reorganização das finanças. O modelo de "aluguel com intenção de compra" oferece uma pausa estratégica: permite que o cliente se instale rapidamente, teste a localização e o estilo de vida, e reorganize sua vida pessoal antes de tomar a decisão final de uma grande compra. É a praticidade de um imóvel pronto e totalmente mobiliado, sem o peso imediato do compromisso de um financiamento de longo prazo”, explica o diretor comercial da PROCAVE Clovis de Albuquerque.
“Esse diferencial é resultado de uma trajetória sólida da construtora de quase 5 décadas, que abriu as vendas e a locação do empreendimento ao mercado depois de 100% concluído, uma operação incomum na construção civil, que retrata a segurança financeira da PROCAVE e reflete, para o cliente, em transações comerciais confortáveis e seguras”, complementa.
O Space Soul conta com três opções de plantas, que variam entre 86 m² e 140 m², com apartamentos de 2 e 3 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem. Uma inovação da construtora é a possibilidade de escolher entre duas coleções distintas: unidades entregues mobiliadas ou sem mobília. O rooftop reúne áreas verdes para contemplação e relaxamento, com vistas panorâmicas para a cidade, o mar e o Rio Itajaí-Açu. O espaço conta ainda com duas piscinas aquecidas, uma interna e outra externa, além de academia, sala de jogos e salões de festas equipados com infraestrutura de cozinha profissional.
“O Test Home foi pensado para dar agilidade e tranquilidade ao morador em um momento de mudanças. Ele se instala imediatamente em um imóvel pronto, mobiliado e em localização estratégica, enquanto ganha tempo para reorganizar sua rotina e tomar a decisão da compra de forma mais consciente e segura”, conclui.
Sobre a PROCAVE
Com 47 anos de história, a PROCAVE é uma empresa renomada na construção de empreendimentos de alto padrão, com mais de 30 empreendimentos entregues, entre eles alguns dos projetos mais contemporâneos e prestigiados de Santa Catarina, como o Space Soul e o Absolute Business, no centro de Itajaí/SC, o Brava Home Resort e o BravaMall, ambos na Praia Brava, também em Itajaí/SC, e o Costão da Barra e o Ibiza Towers, em frente ao mar de Balneário Camboriú/SC.
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Créditos: Divulgação PROCAVE
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