Bahia se consolida como polo do aluguel por temporada

 

Bahia se consolida como polo do aluguel por temporada com avanço da gestão profissional

Empresa líder neste segmento registrou um crescimento de mais de 340% no número de imóveis gerenciados em Salvador no ano passado

O mercado de aluguel por temporada no Brasil vive uma fase de forte expansão, impulsionado pela digitalização do turismo e pela popularização de plataformas como Airbnb e Booking. Nesse cenário, a gestão profissional tem se consolidado como fator determinante para o sucesso dos imóveis, ao garantir padronização de serviços, melhor experiência ao hóspede e maior rentabilidade aos proprietários. Estados com forte apelo turístico, como a Bahia, despontam como polos estratégicos dessa transformação, com destaque para Salvador e destinos do litoral sul.

“Na prática, a profissionalização da gestão envolve desde a precificação inteligente até a operação diária dos imóveis, incluindo limpeza, manutenção e atendimento ao cliente. Esse modelo reduz a informalidade que historicamente marcou o setor e eleva o padrão de qualidade das hospedagens. Especialistas apontam que imóveis geridos de forma estruturada tendem a alcançar maiores taxas de ocupação e melhores avaliações nas plataformas, criando um ciclo positivo de visibilidade e receita”, afirma Mônica Medeiros, CCO da Seazone - maior gestora de aluguel por temporada do Brasil e principal parceira de plataformas digitais.

Somente em 2025, a empresa registrou um crescimento de mais de 340% no número de imóveis gerenciados em Salvador, a terceira cidade mais procurada no Airbnb, saltando de 56 para 250 unidades. O avanço fez a Seazone sair da sexta posição para a liderança entre as gestoras na capital baiana, consolidando sua presença em um dos mercados mais competitivos do país.

No âmbito estadual, a expansão também se reflete em investimentos estruturados. Ao longo do último ano, a empresa lançou dois novos empreendimentos, com aporte total de R$ 40 milhões, elevando para 287 o número de ativos próprios desenvolvidos na Bahia, conhecidos como SPOTs. Além de Salvador, que concentra dois desses empreendimentos, destinos como Trancoso, Barra Grande e Itacaré ganham destaque como apostas estratégicas, reforçando o potencial do litoral sul baiano e evidenciando como a gestão profissional tem redefinido o patamar do aluguel por temporada no país.